據經濟之聲《天下公司》報導，隨著美國渾水公司的名聲大噪，其創始人卡森·布洛克在中國的另一個公司–提供私人倉儲服務的Love Box生意也日益紅火起來。我們發現，在上海這樣的一線城市當中，這類私人倉儲公司並不是只有一家，不過成立時間都不長，連鎖規模也不大。 私人倉儲服務有點類似銀行設立的保險柜，不過手續和程序沒有那麼繁瑣。你可以在私人倉儲服務公司租用個人儲存單位，存放任何物品：文件、換季的衣服、家具、電器、書本等等，這種小型倉庫服務安全靈活，讓您能安心儲存您心愛的物品，同時提高都市生活品質。上海好易倉儲有限公司總經理顧珣珍這樣解釋小倉庫的多樣用途： 顧珣珍：家裡搬家兩次裝修，他們會把東西先放出來，如果房子賣了，租賃房子，可能沒有原先那麼大，他們會把不用的東西放在外面。還有的就是一些個人的一些喜好，收藏品，比如說字畫、工藝品。 除此之外，很多企業也選擇私人倉儲來降低公司的租賃成本。無論是存檔的稅單或是常用的樣品庫存，企業都會選擇私人倉儲提供的便利和安全方案，爲辦公室製造更多空間。某公司財務駱女士已經享受了私人倉庫的便利。 駱女士：辦公室因爲堆了這麼多文件這些都是需要長期保留的，很凌亂又占空間，不經常用，但是需要的時候又要來把它找出來。 20世紀60年代，美國就誕生了第一家私人倉儲商。據2011年的調查顯示，美國私人倉儲公司有56000家，澳洲有1000多家，英國也多達800多家。這個行業還湧現了幾大上市公司，典型的有美國的Public Storage，英國的Safe store、Big Yellow等。在風靡了歐美近40年後，私人倉儲服務近10年來開始進軍亞洲頂尖城市，爲香港、日本和新加坡等地開拓了一種新的生活方式領域。 既然在國外已經相當成熟，私人倉儲業爲何才剛入中國？現階段中國除了上海、北京、深圳等一些一線城市外，大部分地區都不具備發展迷你倉儲的條件。迷你倉在中國大陸屬於無人知曉的新鮮事物，從讓大家認知到接受需要相當長的時間，再加上中國人的消費習慣與歐美國家不同。面對種種未知前景，就算香港較大規模的迷你倉公司，也對大陸市場保持謹慎的態度，在大陸市場仍然處於觀察階段。 隨著中國一線大城市的房價越來越高，上海等城市對私人倉儲的需求越來越大，市場逐漸形成。好易倉、悠悠空間、love box 等一批公司開始布局上海。這其中，好易倉是一個2011年剛剛成立的新型公司，今年9月，其位於上海虯江路的第一家店才正式開門迎客。不過，好易倉雄心勃勃，希望通過連鎖經營的模式，迅速覆蓋全國，僅2011年，其開業加開工的店鋪就達7家。 在規格設計方面，好易倉參考了新加坡、香港等地的一些做法。目前，好易倉共提供十餘種不同尺寸的空間，及許多特殊規格的文件櫃，用戶可以根據實際需求，選擇適合的尺寸；每個空間一個月起租，每月租金從80元到幾百元不等。但即使在上海，目前對這種新生事物的接受還需要一個過程。 市民：我覺得我這個消費層次還沒到這個水平。 市民：目前還不是很會接受。 好易倉本以爲會經歷1-2年的培育期，但運行幾個月下來，”效果超出預期”。目前的幾個店都位於交通方便且比較高檔的小區周邊，其中，約有1/3的用戶是外國人以及有國外生活經歷的人，而律師事務所、會計師事務所這樣的機構客戶也絡繹不絕。不過私人倉儲成本投入相當大，要走向全國，就要引入更多投資者。爲確保耐用和防火，好易倉全部用鋼材打造，倉庫內除了基本的煙霧報警器、溫控噴頭和消防滅火設備外，還設有自動排煙系統；另外，倉內還設有溫、溼度監控器，確保24小時恆溫恆溼。這樣算下來，好易倉平均每家店的一次性投入約達300萬元。 在中國大陸，好易倉不是第一個。不過，在擴張速度上，好易倉希望後來居上，以連鎖經營的方式迅速做到全國最大。目前，它已經在上海開業了3家門店，倉位數量分別爲400、600和700個，另外有4家門店已經開工。其明年的計劃是，新增店鋪30-40家；功能更齊全，涵蓋紅酒倉、雪茄倉和文件倉。未來5年，好易倉將在全國布局200家店。 團隊的調研結果顯示，英、美這樣的市場，人均可享受的倉儲服務的面積是0.1平米，香港做到了0.16平米。上海最新統計的人口總量是2300萬，如果按照人均0.01平米來計算，僅上海就能開100家。推薦一家迷你倉公司——富途迷你倉，futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評，性價比高，地段好
